朱孟依：从包工头到“华南五虎”之首，如今拿出超200亿来救恒大
“200亿！合生创展居然拿出出200亿收购恒大？”
2021年，恒大集团跌落神坛，曾经的恒大、碧桂园、万科房地产三巨头，此时却经历了至暗时刻。
但不曾想一神秘“老农”突然出手，欲拿出“200亿”扶恒大于将倾，看着与许家印坐在同一谈判桌上的朱孟依，怎么看都像是一个面容憨厚的农民。
朱孟依
可他居然能面不改色的拿出200亿来收购恒大，虽然最终双方未能成交，但这种“壕”无人性的手段，还是让朱孟依这个“神秘土豪”吸引了不少目光。
财大气粗的他究竟是什么来头？
说干就干的包工头“你好！我想投资建条商业街。”朱孟依进了门，找到人就气喘吁吁地说出了自己的打算。
工作人员斜眼一看朱孟依，朱孟依刚从工地上出来，穿着肮脏的白色吊带背心，上面溅着不少水泥点子，因为朱孟依一路跑着过来，身上大汗淋漓，怎么看都是一个农民工。
对方不管怎么看，都没办法把眼前的朱孟依和投资一条商业街这样的事情联系起来，便以为他是来闹事的。
“快走吧，别在这闹，你知道投资一条商业街要多少钱吗？”工作人员毫不客气就下了逐客令。
“我真的是来谈投资的！”朱孟依一听，对方不相信，立刻就着急了。
“走走走，大白天的别做梦，再不走我就叫人了。”工作人员满脸不屑，完全不相信眼前的朱孟依有钱能投资一条商业街，认为他就来闹事的。
朱孟依（右）
“行行行，你等着，我这就回家拿钱。”眼见对方根本听不进去，朱孟依转身就要回家拿钱向对方证明，自己有实力去投资建设一条商业街。
朱孟依不敢耽搁，转身就一溜小跑回了家，翻箱倒柜找出了多年积蓄，这些都是他多年做包工头攒下来的。
朱孟依带着钱一路小跑，赶在对方下班之前，又赶回办公室，二话没说，就把一袋子钱扔在工作人员的办公桌上。
“现在我能和你们好好谈谈了吧。”朱孟依也不客气，随手拉了一把椅子，直接就坐下。
对方打开一看，满满一大袋子的钱，不禁愣了一下，连忙转头看着坐在椅子上的朱孟依，反应过来。
朱孟依
“这个事情我做不了主，我这就去找领导，您在这喝口茶，我马上回来，您等啊！等着！”工作人员生怕因为自己刚才的不懂事，怠慢对方。
朱孟依不在意的摆摆手，坐在那里等了起来，那么，他到底为何会突然出现在这里，还要拿出全部积蓄投资一条商业街呢？这要从他的一个偶然经历说起。
上世纪60年代，十几岁的朱孟依早早的跟着哥哥来到工地，看着工地上热火朝天的景象，心中暗暗发誓，他的绝不会拘泥于这小小的工地。
出生于广东省丰顺县一个贫苦家庭的朱孟依，家里兄弟三人排行老二，家庭的困难根本无法支撑年幼的朱孟依上学，所以他小小年纪就离开家乡外出打工。
图片来源于网络
因为年纪小，又没读过书，留给朱孟依的，只能是从工地上的底层做起。
虽然年纪不大，但是不同于工地上的其他人，当一天和尚撞一天钟的混日子状态，朱孟依勤勤恳恳，踏实肯干。
而且他为人处事也很有一套，不到几年，就凭借过硬的能力和在工地慢慢组成的人脉，从老师傅手下的学徒，摇身一变成为了一个包工头。
这一天，早早收工的包工头朱孟依，闲来无事，在大街上闲逛，望着满大街上的地摊小贩，车水马龙，各种商贩的吆喝声不绝于耳。
随着改革开放的影响，经济开始全面复苏，市场经济的蓬勃发展，即使是丰顺县这样的小县城，也受到了影响，丰顺的商业开始兴起，不少人都开始摆摊做生意。
但随着小县城出现越来越多的地摊小贩，大街上的商品交易越来越多，人流量增大，市场管理上所暴露出来的问题也多。
朱孟依看着大街上的商贩，突然脑子里突然灵机一动，心想：“既然商贩越来越多，肯定会导致市场难以管理。
那为什么不能出钱建一条商业街，把这些商贩聚拢起来，这样既能方便管理，也能从中收取租金，何乐而不为呢？”
说干就干，朱孟依火急火燎的想找到政府的工作人员咨询，他也没心思回家先换身衣服，就直奔县政府去了。
右二为朱孟依
这才有了上面那一幕，而他的商业传奇也就此开始了。
野心勃勃的朱孟依不一会，工作人员就领着领导进了门。
其实政府此时，对于市场上混乱不堪的秩序也头疼不已，听到有人说有办法解决这个问题，当即决定来听听朱孟依的想法。
“听说你对市场有新想法？”对于眼前的青年，虽然知道了其雄厚的财力，但是领导还是对他的想法抱有一丝怀疑。
“我想由我自己出资，建设一条的商业街，对外租赁，包括门店装修等等，都由我自己出钱，政府只需要帮忙协调一下就好。”
朱孟依立刻表明了自己的想法，在他看来，这计划是双赢的，没有不同意的理由。
“这样大多数商贩可以有自己的店铺，不会再有现在这种乱糟糟的场面。之后商业街的管理可以统一由政府规划，我只要收取租户们的租金就行。”
听着朱孟依的计划，虽然心动，却也犹豫不决，毕竟个人承包一条商业街这样的事情，之前在这个小县城里面也没有先例。
但当时的丰顺县已经逐渐受到改革开放影响，再一想到现在市场上地摊小贩混乱不堪的秩序，满大街上人挤人的吆喝，又觉得这个事情可行。
经过几次开会讨论，政府部门又和朱孟依在一些细节上反复推敲，尽管没有先例，但是最后还是决定通过了朱孟依的计划。
随着这个计划的实施，朱孟依摇身一变，从一个小包工头变成了包租公。
俗话说，前期吃肉后期喝汤，第一个吃螃蟹的朱孟依，凭着敢为人先的勇气，顺利的赚到人生的第一桶金，朱孟依这种性格，也为他后来的事业打下了基础。
随着朱孟依这种新模式在丰顺县顺利的实行，各地看着朱孟依的成功，也纷纷效仿起来。
眼见商业街逐渐稳定起来，朱孟依的野心却没有平静，小小的丰顺县已经不能满足朱孟依，他转头把目光放在一块新的战场—广州。
但是三人刚到广州，就傻了眼。
“广州的竞争太大了，我们带的这点钱根本上不了台面。”
虽然朱孟依凭借商业街的新模式赚了不少，但是兄弟三人到了广州才发现，广州的竞争激烈，完全是他们想象不到的，三人带来的资本，完全不够。
“既然直取不行，我们可以迂回啊，我们去香港。”既然广州竞争压力大，朱孟依决定先去香港发展，攒足资本，稳住脚跟。
“对，去香港，现在香港恰逢好时期，而且国家对港商也有优惠政策，我们可以先去香港发展，攒足资本再杀回来。”
当时恰逢九十年代，香港正处于黄金时期，经济在当时达到了巅峰，再加上当时国家对港商的优惠政策，让朱孟依在香港看到了机会。
90年代香港
朱孟依抓紧时机，凭借着手中的资本，兄弟三人一商量，立刻联合几位好友在香港创办了合生创展集团，趁热打铁，大干一场。
凭借着在多年笼络的资本，再加上朱孟依刚刚拿到的港商的优惠政策，朱孟依又返回了他看好的主战场—广州，并且在广州成立了珠江投资公司。
短短几年，在朱孟依独到的眼光下，国家政策的扶持下，加上合生创展和珠江投资公司的相得益彰。迅速在广州扎下了朱孟依自己的根基。
随着朱孟依在广州的崭露头角，几位大神也逐渐登上了历史舞台。他们就是陈卓林、杨国强、张力、许家印，也就是后来和朱孟依一起并称的“华南五虎”。
朱孟依不止眼光独到，有远见，他的胆识更是为什么被认为是华南五虎之首的原因。
大手笔“救”恒大回到广州的第一件事，朱孟依就把主意打到了广州天河区上，在当时，相比于天河区这样的老城区，当时地产界争夺的重点还是越秀区。
天河区说好听点是老城区，但是实际上和荒地没有区别，不仅人烟稀少，更是农田荒废，根本半点商业的发展性都看不到，更不要说有人愿意出价买下来了。
朱孟依这一手自然让不少人惊愕，但惊愕之余，更多的是属下站出来反对。
“买这种的地方有什么用？这些荒地能有几个人，怎么开发？”
“对啊，这天河区建楼盘能有人买吗？”
反对的声音不绝于耳，但是朱孟依依旧力排众议。一意孤行地买下了天河区，他一向做事亲历亲为，性格里面有一种农民的倔犟，对他来说，每一次商业的规划，都是对于自己土地的播种。
朱孟依的下属们都对他有种敬畏感，也就不再反对了，虽然大家都不看好，但朱孟依敏锐的嗅觉告诉他，天河区的价值绝对不止是眼前这样。
果然，后来广州政府关于天河区的规划，在某些地方和朱孟依的想法格外契合，天河区突然成为广州市的重点规划区，朱孟依手中的“荒地”更是在一夜之间成了宝地。
广州天河城购物中心
之后，他凭借远低于同行的价格，一手拿下了广州房地产的数百个项目，赚得盆满钵满，并趁机早早的推动合生创展A股上市。
很快，朱孟依公司销售额突破百亿，朱孟依名声大噪，妥妥的成为了广州房地产业的大亨。
这一系列的操作更是让大多数人明白，这位“朱老农”绝不是眼前这种如老农民一般的形象。
对于市场环境变化的敏锐嗅觉，敢于孤注一掷的手段，不但让合生创展的市值翻了数倍，更是让合生创展，在2004年成为内地第一家销售额达到500亿的房地产企业。
自此以后，合生创展虽然依旧稳妥发展，不断扩大产业，其中包括能源、医疗、基建、投资等等。但朱孟依却开始将权利放给女儿朱桔榕，这老牌地产大亨慢慢淡出了人们的视野。
直到多年以后，恒大遭遇危机，许家印为救恒大，大量抛售恒大股票，苦于没人接盘之时，朱孟依突然跳出，欲拿出以200亿，收购恒大产业51%的股份。
这一消息宛如重磅炸弹，再次激起中国房地产业的千层巨浪。原本低调淡出人民视野的朱孟依，又一次站在房地产舞台的聚光灯下。
“用200亿，拿下恒大。”沉寂多年的朱孟依，依旧没有失去他敏锐的嗅觉，在他看来，即使是摇摇欲坠的恒大，对他来说也是一次不错的机会。
对于朱孟依的猛烈攻势，双方有多少暗流涌动我们不得而知。但直到10月24日晚，恒大单方面宣布，终止出售恒大物业控股权给合生创展集团。
同时，合生创展也发布公告，称双方交易并未达成，并称恒大没有按照该协议的条款于2021年10月12日完成向合生创展出售恒大物业股权，而是在13日单方面终止协议。
就此，朱孟依的抄底恒大的计划，不了了之，但是不鸣则已，一鸣惊人。
合生创展低调多年，出手就是豪掷200亿元，企图拿下恒大物业。不管朱孟依是否真的是想拿下恒大，但出手就是200亿的大动作，无疑告诉整个中国地产界，老牌的地产航母，依旧还行驶在旋涡中心。
朱孟依带领合生创展前行了三十年，在房地产行业探索新发展模式的大潮中。合生创展也在稳步探索多元业务转型，对于朱孟依来说，没有一成不变的事，商业就如逆水行舟，不进则退。
凭借他独特的商业嗅觉，朱孟依在地产界沉浮数十载，历经风浪。大多数时朱孟依宛如一只猛虎，蛰伏不动养精蓄锐，但到了猎物出现时，又会果断出手。
从开始的包工头到现在拿出200亿来救恒大，在他身上不难看出，虽然出身贫困，但是坚韧自强的精神，敏锐的时机把控，百折不挠的心态，是他成功的关键。
“200亿！合生创展居然拿出出200亿收购恒大？”
2021年，恒大集团跌落神坛，曾经的恒大、碧桂园、万科房地产三巨头，此时却经历了至暗时刻。
但不曾想一神秘“老农”突然出手，欲拿出“200亿”扶恒大于将倾，看着与许家印坐在同一谈判桌上的朱孟依，怎么看都像是一个面容憨厚的农民。
朱孟依
可他居然能面不改色的拿出200亿来收购恒大，虽然最终双方未能成交，但这种“壕”无人性的手段，还是让朱孟依这个“神秘土豪”吸引了不少目光。
财大气粗的他究竟是什么来头？
说干就干的包工头“你好！我想投资建条商业街。”朱孟依进了门，找到人就气喘吁吁地说出了自己的打算。
工作人员斜眼一看朱孟依，朱孟依刚从工地上出来，穿着肮脏的白色吊带背心，上面溅着不少水泥点子，因为朱孟依一路跑着过来，身上大汗淋漓，怎么看都是一个农民工。
对方不管怎么看，都没办法把眼前的朱孟依和投资一条商业街这样的事情联系起来，便以为他是来闹事的。
“快走吧，别在这闹，你知道投资一条商业街要多少钱吗？”工作人员毫不客气就下了逐客令。
“我真的是来谈投资的！”朱孟依一听，对方不相信，立刻就着急了。
“走走走，大白天的别做梦，再不走我就叫人了。”工作人员满脸不屑，完全不相信眼前的朱孟依有钱能投资一条商业街，认为他就来闹事的。
朱孟依（右）
“行行行，你等着，我这就回家拿钱。”眼见对方根本听不进去，朱孟依转身就要回家拿钱向对方证明，自己有实力去投资建设一条商业街。
朱孟依不敢耽搁，转身就一溜小跑回了家，翻箱倒柜找出了多年积蓄，这些都是他多年做包工头攒下来的。
朱孟依带着钱一路小跑，赶在对方下班之前，又赶回办公室，二话没说，就把一袋子钱扔在工作人员的办公桌上。
“现在我能和你们好好谈谈了吧。”朱孟依也不客气，随手拉了一把椅子，直接就坐下。
对方打开一看，满满一大袋子的钱，不禁愣了一下，连忙转头看着坐在椅子上的朱孟依，反应过来。
朱孟依
“这个事情我做不了主，我这就去找领导，您在这喝口茶，我马上回来，您等啊！等着！”工作人员生怕因为自己刚才的不懂事，怠慢对方。
朱孟依不在意的摆摆手，坐在那里等了起来，那么，他到底为何会突然出现在这里，还要拿出全部积蓄投资一条商业街呢？这要从他的一个偶然经历说起。
上世纪60年代，十几岁的朱孟依早早的跟着哥哥来到工地，看着工地上热火朝天的景象，心中暗暗发誓，他的绝不会拘泥于这小小的工地。
出生于广东省丰顺县一个贫苦家庭的朱孟依，家里兄弟三人排行老二，家庭的困难根本无法支撑年幼的朱孟依上学，所以他小小年纪就离开家乡外出打工。
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因为年纪小，又没读过书，留给朱孟依的，只能是从工地上的底层做起。
虽然年纪不大，但是不同于工地上的其他人，当一天和尚撞一天钟的混日子状态，朱孟依勤勤恳恳，踏实肯干。
而且他为人处事也很有一套，不到几年，就凭借过硬的能力和在工地慢慢组成的人脉，从老师傅手下的学徒，摇身一变成为了一个包工头。
这一天，早早收工的包工头朱孟依，闲来无事，在大街上闲逛，望着满大街上的地摊小贩，车水马龙，各种商贩的吆喝声不绝于耳。
随着改革开放的影响，经济开始全面复苏，市场经济的蓬勃发展，即使是丰顺县这样的小县城，也受到了影响，丰顺的商业开始兴起，不少人都开始摆摊做生意。
但随着小县城出现越来越多的地摊小贩，大街上的商品交易越来越多，人流量增大，市场管理上所暴露出来的问题也多。
朱孟依看着大街上的商贩，突然脑子里突然灵机一动，心想：“既然商贩越来越多，肯定会导致市场难以管理。
那为什么不能出钱建一条商业街，把这些商贩聚拢起来，这样既能方便管理，也能从中收取租金，何乐而不为呢？”
说干就干，朱孟依火急火燎的想找到政府的工作人员咨询，他也没心思回家先换身衣服，就直奔县政府去了。
右二为朱孟依
这才有了上面那一幕，而他的商业传奇也就此开始了。
野心勃勃的朱孟依不一会，工作人员就领着领导进了门。
其实政府此时，对于市场上混乱不堪的秩序也头疼不已，听到有人说有办法解决这个问题，当即决定来听听朱孟依的想法。
“听说你对市场有新想法？”对于眼前的青年，虽然知道了其雄厚的财力，但是领导还是对他的想法抱有一丝怀疑。
“我想由我自己出资，建设一条的商业街，对外租赁，包括门店装修等等，都由我自己出钱，政府只需要帮忙协调一下就好。”
朱孟依立刻表明了自己的想法，在他看来，这计划是双赢的，没有不同意的理由。
“这样大多数商贩可以有自己的店铺，不会再有现在这种乱糟糟的场面。之后商业街的管理可以统一由政府规划，我只要收取租户们的租金就行。”
听着朱孟依的计划，虽然心动，却也犹豫不决，毕竟个人承包一条商业街这样的事情，之前在这个小县城里面也没有先例。
但当时的丰顺县已经逐渐受到改革开放影响，再一想到现在市场上地摊小贩混乱不堪的秩序，满大街上人挤人的吆喝，又觉得这个事情可行。
经过几次开会讨论，政府部门又和朱孟依在一些细节上反复推敲，尽管没有先例，但是最后还是决定通过了朱孟依的计划。
随着这个计划的实施，朱孟依摇身一变，从一个小包工头变成了包租公。
俗话说，前期吃肉后期喝汤，第一个吃螃蟹的朱孟依，凭着敢为人先的勇气，顺利的赚到人生的第一桶金，朱孟依这种性格，也为他后来的事业打下了基础。
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眼见商业街逐渐稳定起来，朱孟依的野心却没有平静，小小的丰顺县已经不能满足朱孟依，他转头把目光放在一块新的战场—广州。
但是三人刚到广州，就傻了眼。
“广州的竞争太大了，我们带的这点钱根本上不了台面。”
虽然朱孟依凭借商业街的新模式赚了不少，但是兄弟三人到了广州才发现，广州的竞争激烈，完全是他们想象不到的，三人带来的资本，完全不够。
“既然直取不行，我们可以迂回啊，我们去香港。”既然广州竞争压力大，朱孟依决定先去香港发展，攒足资本，稳住脚跟。
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当时恰逢九十年代，香港正处于黄金时期，经济在当时达到了巅峰，再加上当时国家对港商的优惠政策，让朱孟依在香港看到了机会。
90年代香港
朱孟依抓紧时机，凭借着手中的资本，兄弟三人一商量，立刻联合几位好友在香港创办了合生创展集团，趁热打铁，大干一场。
凭借着在多年笼络的资本，再加上朱孟依刚刚拿到的港商的优惠政策，朱孟依又返回了他看好的主战场—广州，并且在广州成立了珠江投资公司。
短短几年，在朱孟依独到的眼光下，国家政策的扶持下，加上合生创展和珠江投资公司的相得益彰。迅速在广州扎下了朱孟依自己的根基。
随着朱孟依在广州的崭露头角，几位大神也逐渐登上了历史舞台。他们就是陈卓林、杨国强、张力、许家印，也就是后来和朱孟依一起并称的“华南五虎”。
朱孟依不止眼光独到，有远见，他的胆识更是为什么被认为是华南五虎之首的原因。
大手笔“救”恒大回到广州的第一件事，朱孟依就把主意打到了广州天河区上，在当时，相比于天河区这样的老城区，当时地产界争夺的重点还是越秀区。
天河区说好听点是老城区，但是实际上和荒地没有区别，不仅人烟稀少，更是农田荒废，根本半点商业的发展性都看不到，更不要说有人愿意出价买下来了。
朱孟依这一手自然让不少人惊愕，但惊愕之余，更多的是属下站出来反对。
“买这种的地方有什么用？这些荒地能有几个人，怎么开发？”
“对啊，这天河区建楼盘能有人买吗？”
反对的声音不绝于耳，但是朱孟依依旧力排众议。一意孤行地买下了天河区，他一向做事亲历亲为，性格里面有一种农民的倔犟，对他来说，每一次商业的规划，都是对于自己土地的播种。
朱孟依的下属们都对他有种敬畏感，也就不再反对了，虽然大家都不看好，但朱孟依敏锐的嗅觉告诉他，天河区的价值绝对不止是眼前这样。
果然，后来广州政府关于天河区的规划，在某些地方和朱孟依的想法格外契合，天河区突然成为广州市的重点规划区，朱孟依手中的“荒地”更是在一夜之间成了宝地。
广州天河城购物中心
之后，他凭借远低于同行的价格，一手拿下了广州房地产的数百个项目，赚得盆满钵满，并趁机早早的推动合生创展A股上市。
很快，朱孟依公司销售额突破百亿，朱孟依名声大噪，妥妥的成为了广州房地产业的大亨。
这一系列的操作更是让大多数人明白，这位“朱老农”绝不是眼前这种如老农民一般的形象。
对于市场环境变化的敏锐嗅觉，敢于孤注一掷的手段，不但让合生创展的市值翻了数倍，更是让合生创展，在2004年成为内地第一家销售额达到500亿的房地产企业。
自此以后，合生创展虽然依旧稳妥发展，不断扩大产业，其中包括能源、医疗、基建、投资等等。但朱孟依却开始将权利放给女儿朱桔榕，这老牌地产大亨慢慢淡出了人们的视野。
直到多年以后，恒大遭遇危机，许家印为救恒大，大量抛售恒大股票，苦于没人接盘之时，朱孟依突然跳出，欲拿出以200亿，收购恒大产业51%的股份。
这一消息宛如重磅炸弹，再次激起中国房地产业的千层巨浪。原本低调淡出人民视野的朱孟依，又一次站在房地产舞台的聚光灯下。
“用200亿，拿下恒大。”沉寂多年的朱孟依，依旧没有失去他敏锐的嗅觉，在他看来，即使是摇摇欲坠的恒大，对他来说也是一次不错的机会。
对于朱孟依的猛烈攻势，双方有多少暗流涌动我们不得而知。但直到10月24日晚，恒大单方面宣布，终止出售恒大物业控股权给合生创展集团。
同时，合生创展也发布公告，称双方交易并未达成，并称恒大没有按照该协议的条款于2021年10月12日完成向合生创展出售恒大物业股权，而是在13日单方面终止协议。
就此，朱孟依的抄底恒大的计划，不了了之，但是不鸣则已，一鸣惊人。
合生创展低调多年，出手就是豪掷200亿元，企图拿下恒大物业。不管朱孟依是否真的是想拿下恒大，但出手就是200亿的大动作，无疑告诉整个中国地产界，老牌的地产航母，依旧还行驶在旋涡中心。
朱孟依带领合生创展前行了三十年，在房地产行业探索新发展模式的大潮中。合生创展也在稳步探索多元业务转型，对于朱孟依来说，没有一成不变的事，商业就如逆水行舟，不进则退。
凭借他独特的商业嗅觉，朱孟依在地产界沉浮数十载，历经风浪。大多数时朱孟依宛如一只猛虎，蛰伏不动养精蓄锐，但到了猎物出现时，又会果断出手。
从开始的包工头到现在拿出200亿来救恒大，在他身上不难看出，虽然出身贫困，但是坚韧自强的精神，敏锐的时机把控，百折不挠的心态，是他成功的关键。
